З 1 січня розшириться коло осіб, яким дозволено купувати землю

У 2024 році дозвіл купувати земельні ділянки отримають не лише фізичні, а і юридичні особи. Крім того, їм дозволять з 1 січня купувати величезні ділянки, повідомляє radiotrek.rv.ua.

З наступного місяця можна буде продавати не по 100 га, а по 10 тисяч. У Міністерстві аграрної політики та продовольства України очікується, що ціни на ринку землі в Україні зростуть після його відкриття для юридичних осіб з 1 січня 2024 року.

Згідно з результатами дослідження "KSE Агроцентр", USAID та Chemonics зараз земельний ринок поступово відновлюється після кризи у 2022 році.

Зазначається, що зростають як ціни на землю, так і кількість угод на продаж чи оренду земельних ділянок. Мало того, жовтень, згідно з даними, став рекордним місяцем у плані кількості торгів на платформі "Prozorro.Продажі".

Повідомляється, що на цьому ресурсі реалізують в оренду комунальну землю. За місяць було укладено 549 угод загальною площею 5,1 тис. гектарів.

За даними, з жовтня 2021 року, коли на майданчику стало можливим торгувати комунальною землею, через сервіс пройшло 4,3 тис. ділянок майже на 40 тисяч гектарів.

Вони приносять громадам приблизно 355 млн. грн. щорічно прибутки з оренди. Завдяки аукціонам вартість гектара протягом торгів збільшується з 2300 до 9000 грн. Таким чином, громадяни одержують більше грошей.

Якщо до повномасштабної війни було приблизно до 10 тис. угод купівлі та продажу землі на місяць, то зараз 7,4 тис.

Скорочення ринку становить приблизно третину. Але при цьому зниження не є гомогенним серед регіонів. На заході України кількість транзакцій зросла на 10-20%. Насамперед йдеться про Чернівецьку та Івано-Франківську області.

У регіональному розрізі нині найдешевша земля в Херсонській, Запорізькій та Донецькій областях.

Експерт з аграрної та земельної політики Роман Нейтера поділився, що на Херсонщині гектар коштує менше ніж 30 тис. грн, у Донецькій - 32 тис. грн. При цьому абсолютний рекорд в Івано-Франківській області, де за гектар готові заплатити понад 45 тис. грн.

Раніше портал "Стіна" повідомляв, що опубліковано ціни на земельні ділянки за місяцями.

Також ми писали, що з'явилися деталі сплати податку на землю та нерухомість.

Нагадуємо, що з'явилася інструкція, як військовим та УБД отримати земельну ділянку.